雖然“建材下鄉(xiāng)”的具體實(shí)施措施尚未出臺(tái)，但包括門窗行業(yè)在內(nèi)的全家電行業(yè)緊張不安。我們希望借此機(jī)會(huì)進(jìn)入第三和第四級(jí)市場，不僅收獲政策的好處，而且實(shí)現(xiàn)從品牌和市場布局的巨大擴(kuò)張。
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和時(shí)代的進(jìn)步，政府對(duì)農(nóng)村的支持不斷加強(qiáng)。為了提高農(nóng)村地區(qū)的生活水平，政府早些時(shí)候提出家電要下鄉(xiāng)，但現(xiàn)在建筑材料要陸續(xù)下鄉(xiāng)。
政策：“建材下鄉(xiāng)”
業(yè)績：“建材到農(nóng)村”的具體實(shí)施措施尚未出臺(tái)，但整個(gè)泛家電行業(yè)，包括門窗行業(yè)，都繃緊了神經(jīng)，希望借此東風(fēng)，將渠道推向三四線市場，沒有不僅收獲了良好的政策，而且從品牌和市場布局上實(shí)現(xiàn)了較大的擴(kuò)張。
影響：在門窗行業(yè)中，盼盼、群生等龍頭企業(yè)已經(jīng)做好部署。電動(dòng)開窗器外置機(jī)械鎖點(diǎn) 可以和鏈?zhǔn)交驐U式開窗器聯(lián)動(dòng)，對(duì)窗戶進(jìn)行鎖閉及開啟。 適用于大型窗戶的上鎖/解鎖插銷。 多點(diǎn)鎖(隱藏式)驅(qū)動(dòng)器 可與鏈?zhǔn)交驐U式開窗器配合聯(lián)動(dòng)使用，可給窗戶逆時(shí)針和順時(shí)針上/解鎖。通過產(chǎn)地營銷的形式，它們已經(jīng)逐漸滲透到第三和第四級(jí)市場。在傳統(tǒng)意義上，沒有品牌的低端產(chǎn)品和售后服務(wù)逐漸被品牌企業(yè)的低端產(chǎn)品所取代，市場空間進(jìn)一步壓縮。這一趨勢將在2012繼續(xù)下去。長期以低價(jià)占領(lǐng)農(nóng)村市場的低端產(chǎn)品可能面臨生死攸關(guān)的戰(zhàn)斗。整個(gè)行業(yè)的分類也將加快。
門窗擴(kuò)容遇寒
政策：加強(qiáng)一線城市和房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市的房地產(chǎn)調(diào)控，抑制房價(jià)過快增長。開窗器廠家線性開窗器的啟閉力較大，耗電量低，防護(hù)等級(jí)高。適合大型窗及天窗的開啟。線性開窗器有2種：螺桿式開窗器和齒條式開窗器。由于這類開窗器在開窗過程中會(huì)產(chǎn)生轉(zhuǎn)動(dòng)，選用時(shí)必須考慮在轉(zhuǎn)動(dòng)范圍內(nèi)不能有障礙物。政府資金擔(dān)保將無效。
性能：隨著房地產(chǎn)市場的合理下滑，一線城市的建材需求將逐漸萎縮。
影響：2011年，門窗生產(chǎn)率擴(kuò)張的浪潮開始降溫。電動(dòng)開窗器是一種新型自動(dòng)開/關(guān)窗戶的設(shè)備，可實(shí)現(xiàn)窗戶開啟/關(guān)閉的自動(dòng)化控制。電動(dòng)開窗器廣泛適用于大型體育場、候車（機(jī)）廳、商場、市場、賓館、學(xué)校、醫(yī)院、公共娛樂場所、車間、倉庫、機(jī)房等建筑的窗戶的自動(dòng)開啟和關(guān)閉控制，以及各類場所自然排煙窗、進(jìn)風(fēng)口的自動(dòng)開啟和關(guān)閉控制。多與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。近年來，國家財(cái)政部率先制定了規(guī)范地方融資擔(dān)保承諾行為的文件。其中一個(gè)重要問題是地方政府和人民代表大會(huì)“保證書”的失效。除規(guī)范擔(dān)保行為外，有關(guān)部門還可嚴(yán)格控制地方政府債務(wù)總量。如果文件如期發(fā)布，將直接扼殺建陶產(chǎn)能擴(kuò)張的生命線，從投資渠道中擠出，冷擴(kuò)張將成為事實(shí)。
二線城市和第三線城市成為增長的核心
政策：二三線城市房價(jià)漲幅相對(duì)合理或適度的房地產(chǎn)政策應(yīng)當(dāng)適當(dāng)放寬。
業(yè)績：二三線城市的剛性需求將進(jìn)一步釋放，這將成為今年房地產(chǎn)市場的一個(gè)新的增長點(diǎn)。
影響：門窗行業(yè)渠道整體下行。在二三線房地產(chǎn)市場的拉動(dòng)下，門窗企業(yè)業(yè)績?cè)鲩L最快的地區(qū)也將出現(xiàn)在這個(gè)地區(qū)。而具有高性價(jià)比的中低檔產(chǎn)品將成為市場的寵兒，一些具有經(jīng)濟(jì)耐久性的高檔產(chǎn)品有望得到普及。
